Prestige Oneは、ドバイを拠点に住宅や商業施設を開発する会社です。Dubai Sports CityやJumeirah Village Circle（JVC）で住宅を手がけるほか、Dubai IslandsやMeydan Horizonなどにも案件を展開しています。

公式一覧には引渡し済みの住宅と今後の計画が一緒に掲載されています。この記事で分かることは次の3点です。

• Prestige Oneの事業の位置づけと、公式一覧で確認できる開発規模
• Vista、The Residence、Golf Residencesの違い
• 案件名や完成時期、共用施設を比較するときの確認点

Prestige Oneはどんな開発会社？

Prestige One Developmentsは、Ajmal Saifiが創業者・CEOを務めるドバイの開発会社です。公式沿革では、グループによる投資活動と、自社で開発する事業への展開を分けて説明しています。

項目	内容
会社・ブランド名	Prestige One Developments
拠点	UAE・ドバイ。公式連絡先はDubai MarinaのMarina Plaza
創業者・CEO	Ajmal Saifi
自社開発への展開	公式沿革は2023年を自社開発案件の開始時期として紹介
主な開発対象	集合住宅、商業施設など

出典は公式会社紹介と公式プロジェクト一覧です。グループの投資歴とPrestige One名義の住宅引渡し実績は、対象となる事業が異なります。

事業規模と開発実績

公式プロジェクト一覧の件数と、完成状況が明示された案件から規模を整理します。以下は2026年10月22日に確認した一覧表示です。

項目	内容
一覧の掲載件数	22件。今後の計画を含む掲載プロジェクトの数
住宅・商業の分類表示	Residential 17件、Commercial 2件
予定案件の分類表示	Upcoming 3件
引渡し済みの分類表示	Delivered 2件。VistaとThe ResidenceにHanded Overの表示
全社の年間売上・累計引渡し戸数	今回確認した公式会社紹介・案件一覧では、比較可能な年次数値を確認できず

これらは公式サイトの分類表示です。用途と進捗は別の分類なので、住宅17件と引渡し済み2件を足して完成案件数を出すことはできません。また、掲載22件のすべてがドバイの完成物件という意味でもありません。

引渡し済みの住宅と計画段階の案件が並ぶポートフォリオです。掲載件数は、完成前の開発も含む事業の広がりを表しています。

開発する物件にはどんな特徴がある？

公式の住宅紹介では、プールやジムだけでなく、屋外シネマ、ラウンジ、運動・交流スペースなどの共用設備が繰り返し登場します。専有部分の内装と、建物内で過ごす時間の両方を意識した構成が特徴です。

例えばVistaではゴルフ場の景観を意識したタワー型住宅、The Residenceでは地上5階の住宅部分を持つ比較的小規模な建物が紹介されています。共用施設が似ていても、建物の高さや住戸から共用部までの動線は異なります。

共用施設の使い勝手は、設備名に加えて広さ、利用時間、住戸数に対する規模によって異なります。眺望も住戸の向き・階数に左右されます。

代表的なプロジェクト

Golf Residences（DRI掲載名：The Place by Prestige One）

Dubai Sports Cityの住宅開発です。現在の公式サイトではGolf Residences by Prestige Oneの名称で案内され、地上階、3層の基壇部、19階の住宅部分、屋上という構成を示しています。プールやラウンジ、屋外シネマなどを備える計画です。

現行のGolf Residences公式資料ページからリンクされる開示書は、The Place by Prestige Oneという案件名と、Prestige The Place Real Estate Development LLCという登録開発法人名を記載しています。この公式の資料導線が両名称の対応を示しています。

現行公式ページの引渡し案内は2028年2月です。これは予定であり、完成済みという意味ではありません。Golf Residences公式紹介／Golf Residences公式資料ページ

Vista by Prestige One

Dubai Sports Cityに位置する住宅タワーです。公式ページはスタジオから3ベッドルームまでの住戸、屋上プール、ジム、シネマなどを紹介しています。設計者としてLACASAを挙げています。

公式一覧と個別ページは引渡し済みと案内しています。ゴルフ場を望む眺望が特徴として紹介されていますが、すべての住戸で同じ眺めになるとは限りません。階数・向きと周辺建物との位置関係によって眺望が異なります。Vista公式紹介

The Residence by Prestige One

JVCにある集合住宅で、地下階・地上階・5階の住宅部分・屋上という建物構成です。スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームが紹介され、プール、ジム、屋上シネマなどの共用部を備えています。公式では引渡し済みとされています。The Residence公式紹介

Vistaのようなタワー型住宅と比べると、建物規模や周辺道路との関係が異なります。同じJVCでも、建物の出入口、駐車場、買い物先への経路によって日常の移動は変わります。

物件を検討するときに確認したいこと

• 名称・登録法人・区画の一致
  The PlaceとGolf Residencesのように、資料によって呼称が異なる場合があります。契約書に記載された開発法人、正式な案件名、区画を照合します。
• 引渡し済みと開発中の違い
  Golf Residencesは最新の工事報告と引渡し予定を、VistaやThe Residenceは内覧で共用部と仕上がりを確認します。
• 共用設備の具体的な条件
  プールやジム、シネマなどの利用範囲・時間と管理条件を、契約書や管理規約で確認します。
• 眺望と住戸仕様
  ゴルフ場や水辺の眺めは、対象住戸の階数・方角・前面の建物から判断します。間取り、面積、駐車場も個別資料で照合します。

Prestige Oneの物件一覧

DRIのPrestige One一覧では、掲載中の物件の所在地や間取り、販売条件を比較できます。

Prestige Oneの物件一覧を見る

主な参考資料：公式会社紹介、公式プロジェクト一覧、各案件の公式紹介。情報確認日：2026年10月22日。件数・完成予定・設備計画は更新される場合があります。